Vous êtes vendeur
Notre rôle consiste à évaluer à juste prix la valeur de votre bien en fonction de sa situation, de ses prestations et du marché dans votre région ; nous tenons compte également des plus ou moins values afin que le prix soit en concordance. Comme vous le savez une surévaluation d’une maison risque de la garder en portefeuille un temps indéfini , ce qui n’est pas raisonnable ni pour vous ni pour nous.
Il vous sera tenu informé des obligations vous incombant : ex « diagnostic technique » dont le détail est certificat de surface loi Carrez, diagnostic plomb,amiante, état parasitaire, selon la loi en vigueur, Il faudra nous indiquer également le montant des taxes foncières, locales, charges de copropriété etc.
Une fiche descriptive tant en pièces habitables, en surface ainsi que toutes les annexes seront prises en compte et seront bien entendu confirmées par des photos. Un mandat sera établi il pourra être simple, exclusif, ou semi-exclusif – ceci vous sera expliqué lors de cet établissement.
Nous vous assurons une assistance permanente sur la publicité de votre bien sur les revues locales, nationales et internationales, ainsi que par les moyens du web et notre site internet.
Nous serons à vos côtés pour mener cette action jusqu’à sa réalisation en vous aidant sur les démarches juridiques et la conclusion d’un compromis chez votre notaire ou celui de l’acheteur *en vous précisant que le choix du notaire appartient à l’acheteur mais que vous pouvez vous faire accompagner de votre notaire d’où la notion de « double minutes, signature de l’acte définitif chez votre notaire dans ce cas de figure »
Résidence Palma - 57 Avenue Draio de la Mar - 13620 Carry Le Rouet - Tél. 04 42 45 44 44